Franco Cardullo è nato a Messina nel 1952 e si è laureato a Palermo nel 1976 con Alberto Samonà con una tesi progettuale sul ridisegno della città di Messina. Dal 1977 lavora alla didattica come volontario a Composizione Architettonica presso la Facoltà di Architettura di Reggio Calabria, dove dal 2004 ricopre il ruolo di professore ordinario nella medesima disciplina. Dal 1985 svolge concorsi di idee in veste di capogruppo, privileggiando dal 1992 temi ed aree di città del meridione d'Italia. Dal 1991 la sua attività di ricerca si è incentrata su temi a carattere paesaggistico, urbano ed architettonico che riguardano il meridione, la Sicilia, e Messina in particolare, città su cui ha scritto vari saggi che mettono in luce la città razionalista di qualità dopo il terremoto del 1908. Ha studio professionale da solo dal 1992. Ha realizzato un asilo, 12 alloggi convenzionati e 365 sovvenzionati, la Facoltà di Veterinaria di Me, e attualmente il completamento del Castello di Carini.